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用usdt充值(www.caibao.it):重磅!深圳仳离支解房产给无资格一方,另一方3年内不得在深购房

admin16小时前57

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泉源: 凤凰网房产深圳站

凤凰网房产快讯深圳楼市调控再出新补丁,想要靠仳离去获得买房的路或被堵死。

昨日(2月18日),一则关于仳离与购房资格的新闻突然在网上流传开来。该则新闻称:伉俪仳离并将房产支解挂号给「无购房资格一方名下」,则另一方自仳离之日起3年内,不得在深圳市购置商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本划定)。即,准备通过仳离支解(协议仳离或者法院讯断)给无资质一方房产的婚票,3年内(纵然再婚/复婚)也不能再买房。

经证实,该新闻准确。相关职员还示意:2月10日就已经收到通知了,全深圳都将根据这个划定来执行。

这意味着,想靠仳离去买房炒房,在深圳是行不通了。

回首一下“该系列”政策是若何一步一步将“假仳离买房”给逐步堵死的。

早在2021年1月19日,深圳住建局向市不动产挂号中央发函便已流出,该文件显示:

1、“715新政”在途买卖预售条约立案或不动产挂号手续停止日期,由原划定的2020年12月31日,延伸至2021年1月31日。

2、高层次人才可凭认定证书在深圳购置首套商品房,不提供社保个税证实;二套需遵守限购政策。

3、家庭购置商品房,只能挂号在具备购房资格成员名下。原第三条第(五)项划定不再执行。

若是按此政策执行,这意味着,家庭购置商品房,原来团结购房只要求一人有名额,其他联名人无购房资格也可以联名挂号。但现在所有联名的人都需要有购房资格。

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接着,2021年1月21日,又有深圳市不动产挂号中央工作职员透露:现在已暂停伉俪婚内更名,具体操作守候市住建局通知。

业内人士示意,此函针对已乐成购置房产后,暂停了通过婚内财富协议将房产转移至无购房资格一方名下。而另一则函明确了,家庭在新购房产时,不能将房产挂号无购房资格一方的名下。

由此来看,无论是未购房照样已购房,通过假仳离获取深圳购房资格的方式是越来越行不通了。

不止是“假仳离买房、炒房”,2021年一开年,深圳住建局就已经最先加大政策力度,从各个方面推行“房住不炒”了。

犹记得,春节前夕,2月8日深圳出台新政,确立二手住房成交参考价钱宣布机制。深圳住建局宣布《深圳市住房和建设局关于确立二手住房成交参考价钱宣布机制的通知》,首次宣布了3595个小区成交参考价。

这意味着,深圳二手房出台“参考价”了。未来中介机构挂牌房源、银行发放贷款都市参考这个价钱。

据财联社报道,通知宣布当天下昼,深圳多家中介机构被相关部门紧急通知开会,要求不得宣布高于成交参考价的房源。

有中介见告,内部已经宣布了下架高价房源的通知,并要求成交房源根据指导价过户/贷款。

连环的政策无一不在解释深圳住建局对“炒房”征象的重视,精准的政策袭击和越来越严酷的条例,或许会让深圳楼市进入一个新的阶段。

接下来会若何,凤凰网房产将连续跟踪报道。

   

(责任编辑:娄在霞 HN151)
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网友评论

  • 2021-03-05 00:00:20

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